Seguro Fiança Locatícia

O que é e para que serve?

O seguro fiança locatícia é uma alternativa prática e segura à tradicional exigência de fiador ou caução em contratos de aluguel. Ele garante ao locador o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência, além de oferecer serviços e benefícios adicionais para o imóvel.

Quais são as aplicações?

  1. Garantia do aluguel: Cobertura do valor do aluguel em caso de não pagamento pelo inquilino.
  2. Cobertura de encargos: Inclui IPTU, contas de água, luz, gás e taxas condominiais.
  3. Reparos no imóvel: Indenização por danos causados pelo inquilino durante o contrato.
  4. Assistência residencial: Serviços como encanador, eletricista e chaveiro para emergências.
  5. Segurança jurídica: Cobertura de custos com advogados e ações judiciais, se necessário.

Recomendado para quem?

O seguro fiança locatícia é indicado para:

  • Locadores: Que desejam maior segurança e proteção contra inadimplência.
  • Inquilinos: Que não possuem fiadores ou preferem uma alternativa mais rápida e prática.
  • Imobiliárias: Como uma solução para simplificar e agilizar o fechamento de contratos.
  • Proprietários de imóveis comerciais e residenciais: Que buscam proteção personalizada para diferentes tipos de locação.

Restrições e exclusões comuns

  • Cobertura limitada a valores especificados no contrato.
  • Danos intencionais ou situações fora das obrigações do contrato de aluguel.
  • Contratos de locação informal ou sem documentação legal.
  • Locatários com restrições de crédito, dependendo da análise da seguradora.

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